丁文斌，商之都宣城商廈創(chuàng)新業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人，2021年度，他面對(duì)主力品牌撤場(chǎng)困境，迎難而上，通過(guò)新品牌引進(jìn)、提升租金“雙管齊下”，為宣城商廈招商破局、提升效益做出了較大的貢獻(xiàn)，被評(píng)為徽商集團(tuán)“攻堅(jiān)克難標(biāo)兵”。

2021年3月31日宣城商廈一樓運(yùn)動(dòng)城撤場(chǎng)，新增空?qǐng)雒娣e1093㎡，物業(yè)價(jià)值未能有效發(fā)揮，商廈整體形象也受到很大影響。面對(duì)困境，丁文斌沒(méi)有“等靠要”，而是選擇了迎難而上。他積極收集品牌資源，主動(dòng)聯(lián)系，積極拜訪，先后與60多家客戶洽談合作事宜。在商廈領(lǐng)導(dǎo)支持下，他帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)不懈努力，通過(guò)拓展街鋪門面等方式，成功引進(jìn)了“周大?！薄昂懼摇薄耙怀墒謾C(jī)”3個(gè)品牌專賣店和“珂希麗”女裝，年租金收益比原運(yùn)動(dòng)城租金增加了36萬(wàn)元。

除了引進(jìn)新品牌，丁文斌同志還在挖掘租金潛力上花力氣、下功夫。在三樓北區(qū)教培合同到期前，他通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，掌握一手?jǐn)?shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)與合作方多輪洽談，成功實(shí)現(xiàn)新合同期租金收益較去年同期增長(zhǎng)50%，有效提升了物業(yè)價(jià)值。

（文/圖 朱甦）