安徽省徽商集團(tuán)有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已具備公開招標(biāo)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)具備條件的投標(biāo)人參加公開招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

1招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：安徽省徽商集團(tuán)有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

1.2招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：AHCQA-202500328

1.3招標(biāo)人：安徽省徽商集團(tuán)有限公司

1.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣149萬元/年（含稅），其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為140萬元/年，專職駕駛?cè)藛T費(fèi)用為固定總價(jià)9萬元/年

1.5資金落實(shí)情況：自籌，100%

1.6項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于安徽省合肥市蕪湖路，主要包括集團(tuán)大院1號(hào)樓、2號(hào)樓、5號(hào)樓、角樓（部分）、6號(hào)樓（部分）及停車場(chǎng)、地下車庫、配電房等集團(tuán)總部及各直屬（控股）公司自用面積共28978平方米，其中辦公樓18521平方米。

1.7中標(biāo)人數(shù)量：1家

2招標(biāo)范圍及相關(guān)要求

2.1招標(biāo)范圍：安徽省徽商集團(tuán)有限公司將其相關(guān)物業(yè)實(shí)行整體打包，交由中標(biāo)人進(jìn)行服務(wù)管理，內(nèi)容上包括①會(huì)議服務(wù)及前臺(tái)接待；②保潔服務(wù)；③秩序維護(hù)服務(wù)；④設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、管理和維護(hù)（注：維保過程中涉及配件采購(gòu)的，公共區(qū)域單次（個(gè)）價(jià)格500元及以下的由中標(biāo)人承擔(dān)費(fèi)用，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，單次（個(gè)）價(jià)格500元以上的由集團(tuán)承擔(dān)費(fèi)用；非公共區(qū)域的配件采購(gòu)，由集團(tuán)承擔(dān)費(fèi)用）；⑤集團(tuán)大院及樓棟管理、應(yīng)急值班工作等其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；⑥水電費(fèi)、停車費(fèi)的代收（注：其中停車費(fèi)的30%作為管理傭金支付中標(biāo)人，70%歸屬集團(tuán)）；⑦專職駕駛員特約服務(wù)等。

2.2服務(wù)期限：服務(wù)期限三年。合同簽訂一年期滿后，在中標(biāo)人履約良好且無不可抗力的前提下，經(jīng)甲乙雙方同意，可以續(xù)簽下一年度合同，最多不得超過二個(gè)年度（合同一年一簽，每年的服務(wù)費(fèi)用原則上不變）。

3投標(biāo)人資格條件

3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書）并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力；

3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（自2022年8月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，下同）至少承擔(dān)過1例服務(wù)面積不低于1.8萬平方米的商業(yè)或辦公樓或園區(qū)等非住宅類物業(yè)管理類似業(yè)績(jī)（須提供合同掃描件；如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績(jī)證明材料未能完整或充分反映評(píng)審因素（如合同簽訂時(shí)間、服務(wù)面積、物業(yè)服務(wù)類型等）的，應(yīng)另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明）；

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.4投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，不得存在下列情形之一，否則將被取消投標(biāo)和中標(biāo)資格：

（1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單；

（4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

（5）在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（6）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日向前追溯3年）有犯罪行為。

4招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2025年8月29 日至2025年9月5日17:00（北京時(shí)間）

4.2獲取方式：

（1）獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人登錄“安徽省陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://www.ahygcg.com/qytpbidder）（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)平臺(tái)”）投標(biāo)人端，找到本項(xiàng)目并點(diǎn)擊“進(jìn)入項(xiàng)目”，在項(xiàng)目工作臺(tái)中下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料（資料費(fèi)用：￥500元）。

（2）電子平臺(tái)注冊(cè)：

潛在投標(biāo)人須登錄“安徽省陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://www.ahygcg.com，以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。首次登錄須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人”角色類型。注冊(cè)流程見服務(wù)平臺(tái)“幫助中心－用戶指引”欄目下《安徽省陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)》，咨詢熱線：0551-62605171。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)在系統(tǒng)中提交基本信息變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更基本信息導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

潛在投標(biāo)人應(yīng)對(duì)系統(tǒng)中錄入的基本信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)相應(yīng)資料不全、不清楚、超出有效期等情況，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)/投標(biāo)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)/投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）。

CA辦理可通過微信小程序搜索“新點(diǎn)標(biāo)證通”，注冊(cè)小程序賬號(hào)選擇辦理“企業(yè)證書”，按要求填寫企業(yè)證書信息提交后，選擇“安徽省陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”申請(qǐng)辦理數(shù)字證書或聯(lián)系數(shù)安時(shí)代公司負(fù)責(zé)人，線下申請(qǐng)辦理證書介質(zhì)鎖。CA辦理詳見服務(wù)平臺(tái)“幫助中心-用戶指引”類目下《安徽省陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)》。

審核時(shí)間：工作日8:30-12:00，14:30-17:30（北京時(shí)間）

注冊(cè)審核聯(lián)系電話：0551-62605171  CA辦理電話：4007008088

5投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年9月22日9：30（北京時(shí)間）

6投標(biāo)文件遞交方式

遞交方式：遞交截止時(shí)間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。

解密方式：投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時(shí)間前通過瀏覽器登錄系統(tǒng)（https://www.ahygcg.com/qytpbidder），進(jìn)入項(xiàng)目的開標(biāo)大廳頁面，等待文件解密。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密。

7發(fā)布公告的媒介

安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)（http://www.aaee.com.cn/）、安徽省陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（https://www.ahygcg.com）、安徽省徽商集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://qmbxesxi.cn/）。

8聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安徽省徽商集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)有限責(zé)任公司

地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)G1棟

項(xiàng)目聯(lián)系人：夏工

電話：19955190816

電子信箱：645867092@qq.com

監(jiān)督人：方工0551-62605171